Asesoría fiscal y legal

La creciente complejidad del mercado inmobiliario, y de las relaciones comerciales que en él se desarrollan hacen que sea indispensable que el cliente reciba asesoramiento fiscal y legal a la hora de comprar ó vender, alquilar su vivienda ó realizar una inversión inmobiliaria, solicitar una hipoteca, o en cualquier tipo de transacción ó negocio inmobiliario.

INNODOMO es una empresa especializada en el sector inmobiliario, dinámica con amplia experiencia en el que aconsejamos, representamos y defendemos legal, física y judicialmente a nuestros clientes, ofreciéndoles un servicio de asesoramiento integral fundamentando nuestro trabajo en la especialización, eficacia, profesionalidad y honestidad.

Nuestros profesionales del departamento fiscal ayudan a las entidades a gestionar sus activos inmobiliarios, desde la formación y la adquisición hasta la venta en los siguientes aspectos:

Servicios de formación y adquisición:

  • Constitución y estructuración de entidades jurídicas
  • Estudios de segregación de costes
  • Asignación del precio de compra ajustando ratios
  • Estructuración de existencias imponibles y no imponibles y compras de activos

Servicios de operaciones:

  • Cumplimiento fiscal de declaraciones de impuestos
  • Asistencia en estados financieros
  • Auditoria de los aspectos económicos de operaciones
  • Trámites fiscales en general

Servicios de reestructuración:

  • Desarrollo y control de procesos para una implantación eficaz de la planificación
  • Planificación de re-financiación y re-estructuración de deuda
  • Intercambios deuda por deuda y deuda por capital
  • Preparación de trámites y calendarios para afrontar la re-estructuración

Servicios de enajenación de activos:

  • Intercambios de activos o reinversiones libres de impuestos
  • Fusiones y combinaciones de empresas
  • Constitución, fusión y división de sociedades comanditarias
  • Salidas al mercado primario, recapitalizaciones y escisiones de sociedades

Nuestro departamento jurídico colabora de forma estrecha y directa con otros abogados y profesionales de otras ramas de reconocida profesionalidad y solvencia, con el objetivo de conformar un equipo multidisciplinar y completo, a fin de prestar un servicio integro, de calidad y satisfacción para nuestros clientes, que cubra todos los aspectos del ámbito judicial y extrajudicial.

Nuestros servicios en transacciones del sector inmobiliario ayudan a las empresas en las tres fases del ciclo de vida de la transacción: adquisición, mantenimiento y desinversión.
Adquisición: due diligence de inmuebles y carteras inmobiliarias
Asistimos en las adquisiciones mediante la ejecución de due diligence inmobiliaria, que ayuda a los clientes a fijar el precio, las fechas, las obligaciones y otros factores clave.
Mantenimiento: creación de valor inmobiliario
Ayudamos a decidir como crear valor en una cartera inmobiliaria y a ejecutar el plan establecido. Este proceso suele comenzar con una valoración del entorno, evaluación del diagnostico basado en entrevistas con clientes, dirigidas a identificar oportunidades.
Desinversión: asistencia sell-side (vendedor)
Preparamos el activo inmobiliario para su venta, o la escisión parcial de una entidad para su venta posterior. Hacemos una evaluación de diagnostico como primer paso para determinar las actuaciones necesarias para la desinversión.

Asimismo, somos expertos en la gestión de carteras de propiedad residencial, y recibimos asesoramiento regular por parte de aseguradoras , bancos y fondos de inversión.

Contamos con la experiencia necesaria para encontrar la estructura de financiación adecuada. Prestamos servicios que incluyen la elaboración y negociación de acuerdos de financiación, seguridad, estructuración de deuda, financiación e hipotecas simples, estructuras híbridas de financiación, acuerdos de co-inversión y estructuras de bonos convertibles.